Nous sommes dans un marché immobilier en pleine effervescence, où les agents de vente sont submergés par les demandes des acheteurs. Alors, comment mettre un agent immobilier de votre côté ? N’oubliez pas que les agents immobiliers travaillent pour les vendeurs et ont l’obligation d’obtenir le meilleur résultat possible au nom de leurs clients, mais cela signifie qu’ils veulent conclure l’affaire et, bien sûr, qu’ils ne sont payés que lorsque la propriété est vendue. Ainsi, même si l’agent commercial travaille pour une autre équipe, vous ne devez pas nécessairement le traiter comme un adversaire et cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas le mettre de votre côté.

Demandez un face à face pour plus de sérieux

Il s’agit d’une première étape importante. Parce que c’est vous qui cherchez un bien, et non un nom sans visage avec lequel vous communiquez par courrier électronique. Vous devez essayer de rencontrer tous les agents locaux actifs dans la région où vous souhaitez acheter. Si vous habitez à Marans, vous pouvez vous adresser à l’agence immobilière à Marans, 28 Rue Gambetta, 17230 Marans. Rendez-vous dans leurs bureaux et demandez à être inclus dans leur base de données d’acheteurs, mais soyez clairs sur votre fourchette de prix et sur ce que vous recherchez.

Sur le marché actuel des vendeurs, n’ayez pas peur d’indiquer votre budget aux agents. Il n’est pas essentiel de divulguer le montant total. Mais si comme de nombreux acheteurs, vous avez participé à de nombreuses ventes aux enchères ou manqué de bonnes affaires, ils sauront immédiatement quelles sont vos limites. En faisant appel à un agent d’acheteurs, vous mettez tout le monde sur un pied d’égalité et vous avez des alliés qui travaillent pour vous.

Pour quelles raisons recourir à un agent immobilier ?

Voici quelques raisons pour lesquelles je pense que vous devriez envisager de faire appel à un agent immobilier pour votre prochain achat :

• Les agents d’achat expérimentés sont des professionnels chevronnés qui savent ce qu’il faut rechercher et ce qu’il faut demander, ils ont déjà tout vu.
• Ils disposent d’un solide réseau d’agents et seront des experts dans l’optimisation de votre parcours d’achat.
• Ils vous aideront à filtrer vos émotions et serviront de tampon entre vous et l’agent de vente, qui est un négociateur expérimenté.
• Un agent immobilier professionnel connaît la région dans laquelle il opère et sera donc en mesure de vous donner des conseils honnêtes et précis sur le prix que vous devriez payer pour obtenir la bonne propriété.
• Ils vous éviteront également de commettre les erreurs coûteuses et courantes que font de nombreux acheteurs émotifs.
• Ils peuvent apparaître là où vous n’êtes pas. Dans un autre État ou territoire, lorsque vous êtes occupé à travailler ou à vous occuper de votre famille.
• Le fait d’avoir un agent d’achat à vos côtés peut éliminer une partie des émotions et du stress liés au processus d’achat.

Alors est-ce qu’un agent immobilier est nécessaire dans un achat immobilier ? La réponse est oui ! Il est utile d’avoir une représentation lors de l’achat d’une nouvelle propriété.

Après avoir signé un contrat d’agent d’acheteur avec sa société, l’agent immobilier devient votre agent. En tant que tel, il aura certaines obligations envers vous et s’efforcera de protéger vos intérêts lors de la transaction de votre maison. Il existe pour vous protéger et pour s’assurer que votre projet d’acquisition se passe sans problème.